1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
蕨市
28.8万円/㎡
前年比-22.1%
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ルネ蕨2号館
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩7分
1986年築 / 14階建 / 342戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
4,247万円
58.1万円/㎡
3,948
4,147
4,346
4,546
AI査定結果
推定相場価格
4,247万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜4,346万円
56.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ルネ蕨2号館
4,248万円（58.1万円/㎡）/ 14階 / 73.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,248万円 | 58.1万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 4,280万円 | 56.7万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 4,180万円 | 55.4万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 4,380万円 | 58.0万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,299万円 | 58.8万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,389万円 | 60.0万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 4,498万円 | 59.6万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 4,498万円 | 61.5万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,599万円 | 62.9万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 4,680万円 | 64.0万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,390万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,790万円 | 57.9万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,490万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 46.2万円 | 14階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,590万円 | 54.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,690万円 | 56.4万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 47.6万円 | 9階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.5万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,280万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、蕨市では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は蕨市の平均と比較して101.7%割高です。
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